本文来自：国家统计局

3月16日，国家统计局发布数据显示，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，2023年2月70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，其中湛江涨幅1.4%领跑，北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、0.2%、0.3%、0.2%。一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

(资料图片仅供参考)

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

北上广深新房和二手房价格变动

北京2月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值+0.4%），同比+4.7%（前值+5.2%）。北京2月二手住宅价格环比+0.8%（前值+0.9%），同比+4.4%（前值+4.3%）。

上海2月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值+0.7%），同比+3.9%（前值+4.2%）。上海2月二手住宅价格环比+1%（前值+0.4%），同比+2.5%（前值+2.3%）。

广州2月新建商品住宅价格环比+0.3%（前值-0.2%），同比-0.6%（前值-0.3%）。广州2月二手住宅价格环比+0.5%（前值-0.2%），同比-0.7%（前值-0.5%）。

深圳2月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值-1.1%），同比-0.9%（前值-0.9%）。深圳2月二手住宅价格环比+0.5%（前值+0.6%），同比-2%（前值-2.7%）。

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